貸店舗（一部） ＥＨ第３ビル 4階B
| 賃料 | 108.9792万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東武東上線 / 成増駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都板橋区成増２丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月 | 使用部分面積 | 181.96㎡ | 坪数
/坪 単価 |
55.04坪／1.98万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 成増駅南口のバスロータリー沿いにある新築商業ビル★ 重飲食可能 その他業種もなんでも相談ください。
アピールポイント
成増駅南口のバスロータリー沿いにある新築商業ビル★ 重飲食可能 その他業種もなんでも相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 東武東上線 / 成増駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東武東上線 / 成増駅 徒歩1分 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分 |
||
| 所在地 | 東京都板橋区成増２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 108.9792万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.98万円 |
| 建物名・部屋番号 | ＥＨ第３ビル 4階B | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 飲食店可 角部屋 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 エレベーター 都市ガス | ||
| 備考 |
成増駅南口のバスロータリー沿いにある新築商業ビル。再契約は契約期間中問題が無ければ相談可。内装管理費：３５万円（税別） 損保：別途案内あり 賃料の調整が入る可能性があり 指定警備会社有（ＡＬＳＯＫ） ２００台以上の有料駐輪場あり １～２階：パチンコ ３階Ａ：募集中 ３階Ｂ：泌尿器科 ４階～６階：募集中 ５・６階は約１１０．０５坪も相談可能 賃料は坪単価１９，８００円（税込）で計算されます。違約金：５年以上違約金なし、３年以上～５年未満保証金の３０％、３年未満保証金の５０％ |
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| 使用部分面積 | 181.96㎡ | 坪数 | 55.04坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 実測 1,222.17㎡ | 築年月 | 2023年11月 |
| 建階/ 階 | 6階建/4階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6979389391 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/12/24 | 次回更新予定日 | 2024/05/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ナミキ
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区東池袋１丁目３－７
- TEL：
- 03-5985-2810
- FAX：
- 03-3981-6650
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（４）第７２６２号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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